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①未按时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付的；

②交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现目的的；

③已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。遂依照刑法相关规定，以诈骗罪判处被告人江某有期徒刑七个月，并处罚金人民币八千元。

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二手房营业税减免新政开始执行后，本市地税部门昨天首次明确，个人购买住房以契税完税证明、契税核定证明或房屋产权证上注明的时间作为其购买房屋的时间；对于时间不一致的，按照“孰先原则”确定购买房屋的时间，即以日期靠前的时间计算。

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住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。

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1.二手房房屋手续是否齐全

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今天去了万达的总部,因为没有人告诉我地址,是在金沙江路和华江公路的,我不知道为什么发展商把他们的总部搞的那么神秘,不让人知道.原来就在 江桥镇政府附近的376号.

每层都有一个保安把手,我是去要大产证的,结果没有拿到,那里的工作人员还跟我说是谁告诉我这里的地址的,我怕他们的销售人员承担责任,就说是 自己找来的. 不知道这个中间的神秘是为了什么? 因为有个租赁的单子,客户要注册公司,但是万达的产正从3月份拖到7月份还没有出来,导致客户到现在也无法注册,当时发展说是4月初办小产证 的. 所以我提醒以后需要注册的租客,一定要看到小产证才签合同,口头承诺都是没有用的.如果没有看到小产证签合同的话,就要在合同中约定小产证办出 的时间,如果违约,就要写明房东所赔偿的损失,口头上的东西都是没有用处的.倒霉的就是租客!

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