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在此推荐给市民如下步骤的付款方式：

1、决定买房时，和上家或中介公司签订一个定金合同，并付一定数额的定金，需注意的是定金合同中要写明具体的房价；

2、在签订《房屋买卖合同》时，付第一笔房款，所付定金同时转为房款；

3、把过户手续交到交易中心当天，付第二笔房款；

4、下家拿到产证的当天，付第三笔房款；

5、办理房屋交接手续的当天，付清全部房款。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。广州合租房,深圳二手房交易市场这种断供或不足额还款的情况还会影响到他们在金融系统的个人征信记录，但是应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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